一、夫妻小產(chǎn)權(quán)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

小產(chǎn)權(quán)房建在農(nóng)村集體土地，沒辦證件也沒交土地出讓金等費(fèi)用。判斷夫妻小產(chǎn)權(quán)房是否為共同財(cái)產(chǎn)，看取得時(shí)間和出資情況。

婚姻存續(xù)期用共同財(cái)產(chǎn)買或建的小產(chǎn)權(quán)房，就算產(chǎn)權(quán)不完整，也算共同財(cái)產(chǎn)，夫妻有平等處理權(quán)。

一方婚前個(gè)人出資得的小產(chǎn)權(quán)房，一般是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但婚后共同擴(kuò)建、修繕部分，價(jià)值算共同財(cái)產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房分割多是分配

二、夫妻小產(chǎn)權(quán)離婚怎么分割財(cái)產(chǎn)

小產(chǎn)權(quán)房沒辦產(chǎn)權(quán)登記，和普通商品房不同，不能規(guī)范分割。它性質(zhì)特殊，流轉(zhuǎn)和分割受限。

離婚時(shí)，夫妻若就小產(chǎn)權(quán)房分割達(dá)成一致，像一方得居住權(quán)并補(bǔ)償另一方，協(xié)議在夫妻間有效。

要是協(xié)商不成起訴，法院一般不直接判所有權(quán)歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判一方使用。等能合法登記產(chǎn)權(quán)了，再協(xié)商或訴訟解決分割問題。要綜合實(shí)際和雙方意愿處理。

三、夫妻小產(chǎn)權(quán)離婚怎么分

小產(chǎn)權(quán)房沒辦產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)合法性有問題。夫妻離婚時(shí)，先看雙方能否協(xié)商。要是能就歸屬、補(bǔ)償?shù)冗_(dá)成一致，就按協(xié)商結(jié)果來。

若協(xié)商不成，法院一般不直接判小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)歸誰，而是根據(jù)實(shí)際情況，判一方使用。等房子有合法產(chǎn)權(quán)了，再起訴分割。

要是小產(chǎn)權(quán)房是夫妻婚內(nèi)共同出資買的，雖定不了產(chǎn)權(quán)歸屬，但能按出資等因素，合理分配房屋權(quán)益。

當(dāng)探討夫妻小產(chǎn)權(quán)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎這一問題時(shí)，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如若認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房該如何進(jìn)行分割，由于其特殊性質(zhì)，分割方式與普通商品房有所不同。另外，小產(chǎn)權(quán)房在增值部分又該如何界定和分配。這些復(fù)雜的情況可能會(huì)讓您感到迷茫。倘若您對(duì)小產(chǎn)權(quán)房是否為共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定細(xì)節(jié)，以及后續(xù)的分割、增值分配等問題仍有疑問，不要遲疑，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答。